房市/亞灣區新亮點 全台最大迪卡儂旗艦店明年將開幕

房市/亞灣區新亮點 全台最大迪卡儂旗艦店明年將開幕

財經中心/綜合報導

calendar_today2020-11-16 08:30:00

迪卡儂
▲迪卡儂預計在時代大道、中華五路口,夢時代斜對面開全台大最大旗艦店。(圖/NOWnews資料照片)
法商運動用品量販店迪卡儂預計在高雄夢時代斜對面,時代大道、中華五路口設點,建坪約4000坪將是全台最大旗艦店,業者預告明年將開幕並開始徵才。當地房仲指出,夢時代週邊有捷運、輕軌,政府也有意邀請民間投資興建商場、旅館與商辦空間,因此,就整體區域發展而言,迪卡儂可謂跨出第一步;將來若就業人口進駐,對於鄰近的31期重劃區等住宅區,也會提升自住需求。
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夢時代是高雄重要百貨商場之一,周邊目前僅捷運和輕軌建設。不過,其位於高市府極力發展的亞洲新灣區內,日前先傳出二期開發案有進展,外側圍籬開始施工,可能興建高樓層飯店、商辦、商場及集合式住宅;迪卡儂業者月初也在人力銀行刊出2021年將開幕,提前開始徵才的訊息,預計先招募15至20人。其中,迪卡儂建坪近4000坪,除賣場之外,還有多種球場、運動場等休閒空間。
信義房屋光華一心店店長洪薏珺認為,影響層面有二,其一是跨出整體區域發展的第一步,其二則是就業機會增加。

洪薏珺說明,高雄市府期待亞洲新灣區尤其夢時代週邊,結合輕軌、捷運,並透過積極招商,打造為集結商場、商辦、旅館與住宅的商務式區域。除夢時代一期外,迪卡儂應會是近期最先落成的商場,日後不但能吸納更多人潮,進而提升更多廠商進駐意願,可謂跨出區域整體發展的第一步。
就業機會方面,洪薏珺指出,當迪卡儂與越來越多商場、企業進駐後,就業人口勢必增加,亞洲新灣區內住宅產品多以豪宅產品為主,非一般買方能夠負擔,因此自住需求應會轉向相鄰的31期及75期重劃區,以及開發中的70期重劃區。以31期重劃區為例,屋齡10年左右3房平面車位產品約1000萬左右,屋齡若更舊,價錢可再更低,推估未來在附近就業的族群,也能夠成為支撐當地房市的另一關鍵。

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