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王嘉忠進一步說明,當地中古大樓依屋況、坪數,每坪單價約落在25至28萬間,與新店總站一帶約有每坪10萬至15萬差距,也就是說,同樣買30坪物件,等於總價相差300至400萬。他也說,青潭以總價800至1000萬的物件最受歡迎,吸引預算有限的小資族、首購族,另也有部分是原居住在舊公寓,想在有限預算內換屋至大樓的客群,因為1000萬預算在新店市區僅能買到公寓產品,在青潭卻能選擇電梯大樓。
而根據新北市民政局資料,青潭地區所在的美潭里、原潭里、青潭里、雙坑里,今年10月的戶數,與去年同期相較,4個里均微幅正成長,可見能夠持續吸引人口移入。
另外,王嘉忠也觀察到,近期台灣房市大環境熱絡,購屋族紛紛出籠,但青潭地區的交易量無論大環境景氣好壞,不太出現大起大落,主要原因在於距離捷運站較遠,並非置產客會鎖定的地區,買盤全靠自住剛性需求支撐,無論景氣好壞、房貸利率高低,都有買賣需求,因此交易量相對穩定。