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關埔重劃區位於新竹市東側,是最靠近竹科的重劃區,房市交易受惠竹科成長動能;據統計,竹科就業人數在10月已達15萬6446人,年增率成長2.7%。信義房屋關埔店店長王九思表示,王九思進一步表示,關埔重劃區的購屋族群九成都是竹科上班族,置產客與自住客都有。許多科技大廠不受疫情影響,獲利亮眼,連帶員工也受惠,而竹科上班族收入增加,由租轉買,晉升有房階級;
關埔重劃區分為光埔重劃區與關長重劃區2區域,大多為屋齡10年左右的大樓。王九思分析,光埔重劃區推案量大,平均單價落在3字頭上下,總價1千至1千5百萬的物件最為普遍;而關長重劃區因生活環境佳,緊鄰新莊火車站,交通便利,是關埔重劃區中相對高價的區域,近日光公園周邊的大坪數物件,總價3000萬以上,三房2000萬上下。
王九思說,要在關埔重劃區找尋2字頭房價較為不易,也有客人會退而求其次在新竹科學園區周邊找尋屋齡20年的大樓,總價800至1000萬,房價相對親民。