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許智勛進一步表示,蘆洲當地生活機能完善,近捷運站交通方便,但因蘆洲大多為新興社區,首購族居多,醫院尚還不是年輕人購屋的主要考量,因此缺乏大型醫院對購屋族群而言,問題不大;不過,若有大型醫院,將為蘆洲房市增添一加分條件。
根據信義房屋統計,蘆洲站今年前10月的房屋平均交易單價為38.27萬,與去年同期相比成長2%;信義房屋蘆洲捷運店店長許智勛說,因房市大環境熱絡,今年買氣穩定提升。
目前蘆洲捷運站周邊,2房附車位總價約1500萬以內,3房附車位總價約2000萬以內,而與鄰近的三重、士林相較,同樣的價錢,可以買到屋齡較新的物件;許智勛觀察,近期大坪數、高總價的物件,接受度越來越高;而部分社區大樓去年最低每坪單價38、39萬,今年已來到每坪單價41、42萬,成交價上揚。