房市/社會住宅為區域加分?全聯也進駐中和社宅

財經中心/綜合報導

2020-11-25 08:30:00

中和青年社會住宅
▲中和青年社會住宅隨著人口入住,一樓店面也開了全聯福利中心。(圖/NOWnews資料照片)
新北市政府為了讓青年與弱勢族群能安居,已興辦1萬多戶青年社會住宅,第二階段將再興辦3萬戶,當社會住宅基地愈來愈多,部分居民擔憂對區域是減分?房市專家表示,實例來看,社會住宅基地在住家附近,不僅沒有減分,還因居住人口增多,周邊生活機能更完善,成為區域房市的加分條件。
我是廣告 請繼續往下閱讀
根據新北市地政局發布的第二季新北市不動產分析季報,三年來,社會住宅興辦案件已有1萬543戶,第二階段內政部規劃在新北市興辦3萬戶社會住宅,目前已盤點出128處社宅基地,約可興建2萬9000戶。未來,新北市的社會住宅將加倍成長。
過去,民眾對社會住宅在住家附近多有疑慮,擔心影響治安或是房價下跌,以靠近環狀線景平捷運站的中和青年住宅為例,反因遷入人口多,周邊機能更加完善。信義房屋景平捷運店店長范耿鈞表示,附近居民也曾擔心入住社會住宅的人口複雜,影響生活品質,但2年多來,發現社會住宅的居民素質不錯,沒有影響區域房市。

范耿鈞進一步表示,中和青年社會住宅周邊有興南夜市、大潤發等量販店提供生活採買,生活機能發展成熟;不僅如此,中和青年住宅因大量人口入住,全聯福利中心也隨即入駐,鄰近居民也受惠,購買生鮮、食材不用再跑到較遠的大潤發採買。
而中和青年住宅也設有托育中心與里民活動中心,增進與鄰里居民的互動,范耿鈞表示,近期也有許多住在中和青年住宅的住戶來看房,有意願由租轉買,他們大多偏好低總價的套房、兩房物件;而景平捷運站周邊以在地客群居多,老公寓每坪單價33至36萬間,總價900至1000萬間最為熱門。

NOW民調中心

我是廣告 請繼續往下閱讀

PK擂台