央行打房下重手!他驚剛買預售屋「要解約嗎」 眾揭關鍵

編輯中心/綜合報導

2020-12-07 18:52:58

房市
▲央行宣布最新「打炒房」四大調整政策。(示意圖/Pixabay)
中央銀行在今(7)日下午臨時召開記者會,由央行總裁楊金龍親自主持,會中宣布了打房四大調整政策,並且從明天開始生效。央行出手打房引發熱議,就有網友透露,「剛在台中捷運沿線下訂了預售屋」,急問大家「建議解約嗎?」釣出許多內行人回覆,替他分析關鍵考量點。
我是廣告 請繼續往下閱讀
央行宣布的打房4大措施包括:
1.新增全國公司法人購置住宅貸款限制:第1戶貸款最高貸款成數為6成;第2戶(含)以上貸款,最高貸款成數為5成,均無寬限期。

2.新增全國自然人第3戶(含)以上購置住宅貸款限制:最高貸款成數為6成,無寬限期。

3.新增借款人購買都市計畫劃定之住宅區及商業區土地貸款限制,最高貸款成數為6.5成。

4.新增餘屋貸款限制:最高貸款成數為5成。

而央行甫宣布打房,立即就有網友在PTT發文透露,「剛在台中捷運沿線下訂了預售屋,合約也簽好了」原PO表示,自己是小家庭自住、也是首購,無奈詢問「這是不是代表我買在了高點?」更直言自己「真的滿想哭的,要是晚一周簽約就好」,最後還請教大家,「還沒交頭期款,建議解約嗎?」

▲網友透露剛剛下訂預售屋,詢問大家建議解約嗎?(圖/翻攝自批踢踢)
▲網友透露剛剛下訂預售屋,詢問大家建議解約嗎?(圖/翻攝自批踢踢)
文章一出掀起熱議,不過網友多認為若是「自住」其實影響不大,「你自住是怕什麼」、「自住不用理會這些」、「自住沒差啦。要賺差價就自已小心一點」、「自住應該看長不看短,真的很符合自住需求的不容易」、「真心建議不要想太多啦,台灣房價沒有高點,只是漲快跟漲慢而已」。
根據住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,從過去經驗來看,央行此次全面不分區域選擇性信用管制,短期對國內房屋成交量將會有所影響,主流產品價格也很難暴漲,將會對中小型投資客與建商產生壓力。(編輯:倪浩軒)

NOW民調中心

北部醫院爆發院內群聚感染,至18日已新增5名本土確診個案,雖然陳時中脫口說出醫院名稱,但您認為是否應該要對外公布呢?

北部醫院爆發院內群聚感染,至18日已新增5名本土確診個案,雖然陳時中脫口說出醫院名稱,但您認為是否應該要對外公布呢?

繼續作答
過年超惱人親友連環問,您最怕被問到什麼問題?(複選)

過年超惱人親友連環問,您最怕被問到什麼問題?(複選)

繼續作答
我是廣告 請繼續往下閱讀

PK擂台