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信義房屋西區美村店店長吳秉峻表示，今年以來房貸利率築底，許多自住客認為是進場的好時機，紛紛出手買房，之所以西區交易量上揚，主要原因在於自住客買房最重視包括交通、學區等生活機能，加上西區擁有科博館、美術館、綠園道，居住氛圍舒適，一旦自住客考量外圍重劃區房價也漲得兇，幾乎快追上市中心價格，且新成屋公設比高，願意對屋齡稍做妥協而買在市區的比率大增。
據他觀察，一般自住客對於西區總價1500萬以內，屋齡介於10至15年間電梯大樓產品，指名度與接受度最高，一有釋出通常都相當搶手。
至於價格方面，吳秉峻表示，西區素地少，新推案不算多，中古屋的釋出量一向也少，因此只要一有釋出，在房市熱絡的大環境下，更容易以較高的價格成交，進而墊高均價。
