房市/美奇萊影城走入歷史 精華地段成爭搶標的

財經中心/綜合報導

2020-12-31 08:30:00

開業25年的美奇萊影城今年底正式歇業
▲開業25年的美奇萊影城今年底正式歇業。(圖/NOWnews資料照片)
在高醫商圈、三民區十全一路上開業25年的美奇萊影城,宣布營業至年底,讓不少在地人相當惋惜。不過,美奇萊影城所在的土地面積約1800坪,是市區少見的精華地,已傳出業者有意收購。
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美奇萊影城前身是坎城影城,營業迄今25年,但日前官方臉書卻貼出公告,宣布因租約到期,與承租公司未能達到共識,12月31日將是最後營業日。消息一出,上千位網友紛表達不捨,直呼這是高雄CP值最高的影城、再也不能坐在「2樓第一排」看電影,甚至有人說「感謝美奇萊讓我求婚成功」。除影城外,同棟的保齡球館、1樓其他店面,都已陸續遷移或歇業。
美奇萊影城所在土地是由擁有「高雄土地公」稱號的南和興產公司持有,信義房屋後驛店專案經理段展綦指出,該土地使用分區為商4,約1800多坪。依照日前高醫買下一旁原家樂福所在土地的行情來計算,當時每坪價格約150萬,推測美奇萊所在土地的價值上看28億元。

段展綦進一步說明,美奇萊影城坐落地點精華,日後義享天地、十全自立路口秀泰影城開幕,剛好串聯成三角形,可望帶進更多人潮、商業活動。
段展綦表示,三民區屬高雄市發展已久的市中心區域,幾無大面積素地可發展,多得靠建商或業者整合老舊透天厝,但一來所有權人較多、意見繁雜,二來土地未必能如此方正,因此,美奇萊影城歇業後所釋出的精華土地,應會受到高度關注。而若最後興建住宅,以高醫商圈、後驛商圈一帶目前新建案行情來推估,每坪單價至少在25、26萬元以上。

NOW民調中心

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