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方治勝指出，相較於西區科博館一帶的草悟道周邊，興進園道附近餐飲等店家消費水平略低，同樣買一碗牛肉麵可能便宜3、40元，就連房價也相對親民。他進一步說明，草悟道周邊人口多，勤美誠品、公益路等地商業活動更為密集，因此主要買方多為中高資產客戶，或是預算較充裕的退休族，新建案開價35至50萬都有。
至於興進園道，近年周邊雖有不少新推案，但價格約落在25至30萬間，屋齡20年以上中古屋則約15至20萬間，等於千萬內有機會買到電梯3房。究其原因，方治勝表示，原位於進化路的光華高工2014年遷校，老字號順天醫院也於2017年熄燈，種種機會下釋出大片土地，使建商有機會在當地推案。
不過，因興進園道周邊多大學，也近一中商圈，無論新推案或中古屋，除標準的3、4房，也不乏1、2房物件，價格才相對其他綠園道周邊親民，主要都是鎖定首購族群，以及學生家長、收租置產客。
