房市/鶯歌火車站生活圈最熱門 交易單價悄破3字頭

財經中心/綜合報導

2021-01-12 18:00:00

鶯歌火車站
▲鶯歌火車站、建國路、中正一路一帶為鶯歌的交易熱區。(圖/NOWnews資料照片)
鶯歌區地價最高路段在中正一路,知名的阿婆壽司就在中正一路上;在地房仲表示,中正一路、建國路圍成的區域為鶯歌火車站生活圈,向來是鶯歌的交易熱區,今年因為低利環境、鶯歌房價親民、三鶯線交通建設等因素,中正一路的電梯大樓房價屢創新高,更有成交3字頭行情。

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根據樹林地政事務所日前發佈,鶯歌區地價約上漲約2.32%,地王在中正一路,說明房市受到年初全球新冠肺炎疫情影響,但因長期利率偏低、剛性需求存在等因素,整體市場迅速回穩,而鶯歌區房價符合首購需求,興建中的捷運三鶯線可望提升交通便捷性、增進區位條件,整體呈現上漲走勢。

對此,住商不動產鶯歌建國加盟店店長吳展碩表示,正一路因長度較長,兩端風貌不同,一端多為小型工廠,多為舊公寓、透天厝。一端為較精華路段,像是知名的阿婆壽司就在中正一路上。

其中,中正一路、建國路、鶯歌火車站為鶯歌火車站生活圈,向來是鶯歌的交易熱區,而今年因為低利環境、鶯歌房價親民、三鶯線交通建設等因素,生活圈內的電梯大樓房價屢創新高,像是中正一路的一電梯大樓去年以前的行情約是每坪23、24萬,今年有成交單價達到30萬。

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