房市/低溫不是抗性 淡水冬天購屋反增多

財經中心/綜合報導

2021-01-14 18:00:00

淡海新市鎮買氣不受寒流影響
▲淡海新市鎮買氣不受寒流影響,照樣強強滾。(圖/NOWnews資料照片)
一波波寒流來襲,風大潮濕的淡水房市熱度卻未降溫,甚至表現更加亮眼,根據最新地政局統計資料,2020年12月淡水交易量與前年相比逆勢成長40%,完全不畏低溫,在地房仲表示,早期淡水尚未開發時,確實因空曠感覺比較冷,但隨著大樓密集蓋起,東北季風受大樓遮蔽,發展完善的區域像是紅樹林、竹圍一帶,淡海新市鎮的新市一路三段等地,冬天的體感溫度與台北市區相差不大。
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淡水冬天風大冷冽又潮濕,恐影響買方看屋。信義房屋濱海捷運店店長李世堯指出,目前淡水交易最熱區的「淡海新市鎮」發展之初,大樓較少又空曠,隨著新市鎮發展完善,像是新市一路三段的電梯大樓多,高樓遮蔽之下,東北季風較不會直吹,體感溫度與北市市區相差不大。
除了氣候因素,李世堯表示,今年受房市大環境熱絡,加上淡水區有低總價、淡海輕軌通車效應,生活機能也逐漸完善,區內有雙影城、賣場,都增加淡水的宜居條件。
許多民眾對淡水的冬天還是有比較冷的刻板印象,李世堯認為,溫度是滿主觀的感受,他會跟看屋民眾說,淡水的氣溫與台北市區比,就是「多一件外套的溫度」,若是真的怕冷,因冬天吹東北風,不要買面東北的房屋即可避免,而現在科技發達,潮濕、低溫可以除濕機或暖氣機克服,維持居家舒適度。

NOW民調中心

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