房市/經過比價 板橋溪崑生活圈受外客歡迎

財經中心/綜合報導

2021-02-05 18:30:00

板橋溪崑生活圈的去年第三季大樓成交均價為3字頭
▲板橋溪崑生活圈的去年第三季大樓成交均價為3字頭。(圖/NOWnews資料照片)
根據新北市地政局最新一期的不動產市場分析季報,板橋區溪崑生活圈的大樓去年第三季均價為30.8萬,為板橋各生活圈中最便宜。
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板橋溪崑生活圈在地理位置上鄰近樹林區,以浮洲橋與板橋大觀路接壤,信義房屋樹林站前店店長鍾旻君表示,從板橋越過浮洲橋進入溪崑生活圈,房價每坪少20萬,因此近年來該區域外來客很多,像是土城、新莊、中永和、板橋市區的買盤,都是受比價效應而來。
溪崑生活圈大致為大觀路三段、篤行路一段以南,城林橋以北,西側鄰近樹林火車站商圈,鍾旻君表示,下浮洲橋後不遠處有許多新建案,最知名的就是「超級城市」,附近多為屋齡5年內的房屋,價格都是3字頭,與板橋其它區域的成交行情相比,親民許多。
鍾旻君表示,溪崑生活圈的通勤距離也很加分,開車過浮洲橋就到亞東醫院生活圈,離新板特區也不遠,若是搭火車通勤,走路到樹林火車站約需10至15分,搭火車到台北車站最快18分鐘,若是搭捷運通勤,則可騎車過浮洲橋,至亞東醫院捷運站轉乘板南線。
而附近有樹林秀泰影城、樹林藝文中心,區域內有許多公園綠地,如崑崙公園、溪北公園、溪洲公園等,其中以溪北公園佔地最大,生活機能完善;而捷運萬大-中和-樹林線第二期的LG14站,就位於溪崑生活圈溪城路與中華路口附近,因此未來發展性也備受期待。

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