房市/桃園中平將設新車站 屋齡老反漲價

財經中心/綜合報導

2021-02-22 18:30:00

▲桃園中平特區雖然屋齡約20年,但房價不減反漲。(圖/信義房屋)
▲桃園中平特區雖然屋齡約20年,但房價不減反漲。(圖/NOWnews資料照)
桃園區中平特區屋齡約22年,是中平地區罕見房價不隨著屋齡增長減價的區域;在地房仲表示,會選擇中平特區多是看中住戶素質高、生活機能等價值,加上桃園鐵路地下化將設中路站,交通建設更讓房市增溫。
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位於桃園國際路一段的中平特區,鄰近名校武陵高中,區域內約有十棟左右的社區大樓,因道路退縮、人行道寬敞、電線地下化的緣故,街廓整齊一致,傍晚可見行人散步、遛狗、慢跑,生活氣氛悠閒。
信義房屋國際店專案經理高御哲表示,中平特區的屋齡多為20年左右,但房價不隨著屋齡漸長折價,反而還漲價,當初剛蓋好時每坪15萬元,隨著屋齡漸長,房價也跟著漲至每坪22至28萬,三房帶車位總價要1千萬初頭,
高御哲表示,房價看漲的原因除了有知名的建商品牌受民眾信任、近桃園第一志願武陵高中也帶來穩定居住需求,有學生跨區就讀,家長也跟著在學校周邊置產,而中平特區離桃園市政府開車僅10分鐘左右,住戶多是軍公教白領階級,吸引嚮往高居住品質族群。
此外,從中平特區開車或搭客運至台北,最快3、40分鐘可到達,因此也吸引部分北客來此購屋,高御哲表示,未來桃園鐵路地下化工程將於國際路平交道北側設置中路站,距離中路站路程僅10分鐘,區域房市也因交通建設,更加升溫。

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