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他舉例,金華里南端的國宅社區,若是需爬樓梯的公寓類型,總價約300至500萬,有電梯者約600至700萬左右,當地也有一些屋齡較老的透天,約1200萬內可以買到。
除舊市區外,張榮表示,新規劃的水交社重劃區與86特區(舉喜重劃區),也有不少新推案能吸引首購族。他進一步說明,水交社重劃區內電梯2房,總價約落在700萬左右,3房則約900至1000萬;86特區則因距離市區較遠,開車約需15分鐘左右,目前各項機能也尚待補上,因此價格又更親民。
張榮指出,首購族預算通常較有限,但南區多總價帶300至1000萬之間的物件,接受度相對高。根據台南市地政局統計買賣移轉棟數,今(110)年1月雖是房市淡季,南區移轉量仍與去年12月持平,顯見交易量能熱絡。