房市/竹北人口暴增 新校旁買房搶設戶籍

財經中心/綜合報導

2021-03-04 08:00:00

竹北地區
▲竹北地區人口爆量,也帶動就學需求,區域內將新增2所學校。(圖/NOWnews資料照片)
竹北近年每年約上萬人移入,包含不少小家庭,既有的學校無法滿足就學需求,新竹縣府為因應就學人口爆量,也將增建成功國中校舍、新設嘉豐國小、勝利國中2校,已經出現為搶設籍而購屋的現象。

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根據竹北戶政事務所統計,竹北市這兩年的遷入人口每年穩定移入1萬1千多人,前年遷入11292人,去年遷入11411人,為了因應竹北市人口持續成長、新生名額需求不斷攀升,新竹縣政府增設辦理嘉豐國小、勝利國中。

新竹縣府指出,近年來竹北市縣治二、三期及高鐵特定區周邊學校校舍均已達飽和狀態,109學年度共有3所國中及8所國小為總量管制學校,因此在高鐵新竹站特定區新設嘉豐國小,嘉豐五路與復興一街交叉口內,勝利國中則在竹北國際AI智慧園區內。

信義房屋竹北縣三店店長景建鈞表示,竹北人口爆量,房市交易向來熱絡,去(109)年以來,指名勝利國中周邊住宅的消費者就佔了2至3成,主因是勝利國中的首任校長為明星學校成功國中的前校長,而成功國中是新竹縣5A學生人數最多的學校,因此許多消費者慕名而來。

景建鈞表示,這些看中新設學校學區的消費者,置產或自住都有,偏好選擇小坪數的2房產品,當地的住宅行情落在每坪30至38萬之間,例如距離勝利國中200公尺的一社區大樓,戶數800戶,公設齊全,又為大眾建商品牌,指名度高,去化很快。

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