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信義房屋長庚重劃店店長李德煌表示,置產客入手價低,目前就是賺多賺少的差別,因為房地合一2.0政策上路後,2年內房屋要課45%所得稅,因此許多置產客會希望在政策上路前轉手,小賺出場。
李德煌進一步表示,打炒房政策的發酵讓A7重劃區的房價議價空間大,反而是買方好的入場時機,因為買方有機會遇到平轉狀況,但若要賣方賠錢賣的情形不太可能,若是不急著出售的置產客,則都有長期抗戰的心理準備,而目前觀察,A7重劃區的買氣仍有自住剛需支撐,因此交易仍很熱絡。
大家房屋林口捷運A7加盟店魏詩桓表示,目前置產客的動向趨向兩極,許多一次買預售屋3戶以上的短期置產客,盼日後獲利,但受政策影響,可能不見得獲利,會在政策上路前先脫手,但另一方面,口袋較深的長期置產客,則是因為看中A7重劃區的未來發展性,加上A7重劃區單總價都親民,反而想加碼置產,因為放長線投資,因此不受政策影響。