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對此,信義房屋文心中清店店長謝明哲指出,從總價區間、主力交易坪數等數據來看,都符合「首購型產品」的定義,這也是北屯近年推案的主力,造就當地交易量居高不墜。舉例來說,不含車位坪數30至50坪,以公設比35%來計算,室內實際坪數大約落在19.5至32.5坪,格局多是2房至3房,部分可以規劃3+1房;但若總價又要落在最多人能負擔的500至1000萬,以北屯目前價格來說,大約可買到新屋2房,或是中古屋3房。
但謝明哲也表示,過去北屯的產品別主要吸引首購、小資族群,但目前14期重劃區已有許多大型建商蓄勢待發,預計疫情過後陸續開始推案,由於該14期的土地價格不斷攀升,建商也多知名品牌,屆時將有不少中大坪數產品進入市場,可能讓過去北屯「首購宅」為主的印象有所變化。