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蔡姍珊觀察,會選擇離竹科近的寶山或竹東購屋的園區客,大多是雙北人,平日工作很晚,只求就近可以回家休息,假日則搭車回台北,因此即使寶山或竹東的生活機能不及市區,他們也可接受。
而若是生了小孩,也有竹科人會往北區找屋,北區的金雅重劃區、大魯閣商圈一帶,若是新成屋單價約30初頭,總價約1200萬,車程離竹科至少20分鐘,不過因為離市區近,到巨城商圈也不遠,假日小家庭到巨城商場消費、逛街等休閒娛樂都很方便。
而隨著在竹科工作幾年,升上主管,搬回離園區近、發展精華的關埔特區,是大多竹科人的共識,蔡姍珊表示,光埔特區小坪數物件多,三房25坪,平均單價約35萬、總價1500萬左右。
蔡姍珊說明,而若是收入或家庭成員增加,想要小換大,則會選擇關長重劃區一帶,單價約40萬,總價逾2000萬。
蔡姍珊觀察,竹科人很喜歡換屋,平均約10年會換屋一次,這也跟他們的薪水穩定成長、新竹房屋穩定漲幅有關,而因為在園區上班工時長、壓力大,因此他們特別注重居家的生活品質,若有能力,會選擇更大、更舒適的房屋,像是建商品牌、社區管理品質都是他們購屋會考量的重點。。