我是廣告 請繼續往下閱讀
仇穎翔進一步說明,早期國宅加蓋情形普遍,前後陽台的鐵窗外擴加大,不僅看上去外觀複雜,也恐影響結構安全,不過屋齡較新的國宅,則多以3、4房的房型規畫,因此每層戶數較少,且管理上近似一般的社區大樓,此類問題較少。
而國宅屋齡高、建材較一般是消費者須注意的第二個重點,仇穎翔說明,因為國宅建造採招標,因此國宅的牆壁厚度、樓板厚度、水泥磅數都與建商的營造品質有些差別。
第三個須注意的重點則是國宅雖公設比低但有開放式中庭,仇穎翔說明,國宅公設比約12-20%,更早期的國宅還有公設沒有登記在權狀,因此需求量一直很大。信義房屋內湖五期店專案執行經理鄭安晴表示,因為國宅公設比低,因此室內的標準三房,總價跟使用坪數相較新建案來說,cp值高,也因國宅都是萬坪基地,因此中庭會設計步道、花園等,適合家有老人、小孩居住,但國宅大多是開放式中庭,消費者也須評估個人是否能接受。