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統計信義房屋成交資料,2011年台北市平均房價為每坪54.5萬元,新北市房價僅台北市的一半、桃園、台中市為台北市的1/4、新竹是台北市房價的28%,台南市房價最低僅為台北市的16%,高雄市房價是台北市的22%。
不過這兩年風水輪流轉,「桃竹中南高」等都會區崛起,房市呈現價量齊揚,漲勢更勝北市,去年北市房價也緩步上漲至每坪69.3萬元,但其他區域漲幅更驚人,平均房價水準桃園市已經從10年前北市的1/4價,收斂到1/3價,新竹地區房價更是收斂到北市的4成,房價水準僅次於雙北市,台中市房價也追到北市的37%,高雄市也收斂到北市的3成價,10年時間「竹中南」與北市的房價價差縮減12個百分點,顯見這些區域的城市競爭力正在快速提升。
曾敬德指出,雙北以外的都市競爭力正快速提升,重大建設持續投入,有更多的廠商回台設點,有題材、有就業、吸引高所得科技人才移入,「有需求、買得起、有夢想」讓這些都會區正快速崛起,而雙北市因為房價水準較高,未來性反而不如其他都會區強勁。