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觀察北市的小宅產品為例,市中心如大安區有預售案銷售狀況不錯,小宅產品總價接近兩千萬元,也能穩定去化,買方除了投資置產外,也有買給第二代當作臨時住家使用,而之前北市中古屋小宅指標社區,房價最高每坪約170萬元左右,少數社區也有每坪150~160萬元的交易紀錄。
此波景氣走揚,台北市市中心甚至連地上權的小宅都順利銷售,包括大安區的「虹耀今采」、「基泰大安」也都有不少成交紀錄,而北市優質住家路段的青田街上,則是近期「青田618」新案有預售資料揭露,小宅最高價成交總價2725萬元,每坪192.5萬元,刷新北市小宅新紀錄,目前已有7戶小宅成交揭露190萬以上,數戶每坪180~190萬元。