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根據信義房屋統計,10月的交易狀況,換屋的交易佔比較上月增加,研判應是換屋族已經在市場上看屋一段時間,碰到滿意的物件且屋主也願意略微讓利,才在10月順利交易。觀察台北市總價2000~2500萬元的交易表現較佳,新北市則是總價700~1500萬元表現穩定,總價2000~3000萬元略為增加,反映新北市的換屋交易維持相對活絡。
桃園市、台中市、台南市與高雄市,交易量較穩定的都是總價1000~1500萬元的房屋,不過觀察前段時間的交易熱區,新竹受到房價大幅飆漲與科技業股價修正影響,房市也出現降溫跡象,交易維持低量,且議價空間也逐漸增加。
曾敬德指出,現在市場上幾乎都沒有甚麼好消息,對於居高思危的房市逐漸產生壓力,房市也從過去強勢的屋主市場,逐漸轉為買賣雙方平衡的狀態。