電梯大樓住幾樓最好?專家揭「黃金答案」:舒適度大提升

▲近幾年房價持續飆升,電梯大樓已經陸續成為許多人購屋的首要選擇,然而要住在低樓層或者是高樓層,也時常困擾著許多人。(示意圖/NOWnews資料照片)
▲近幾年房價持續飆升,電梯大樓已經陸續成為許多人購屋的首要選擇,然而要住在低樓層或者是高樓層,也時常困擾著許多人。(示意圖/NOWnews資料照片)

編輯中心/綜合報導

近幾年房價持續飆升,電梯大樓已經陸續成為許多人購屋的首要選擇,然而要住在低樓層或者是高樓層,也時常困擾著許多人。對此,裝潢平台《PULO裝潢》就分享了高低樓層的「優缺點」提供給大家參考,讓大家依照自己的喜好去做選擇囉!

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《PULO裝潢》提到,高樓層房屋不僅採光好、視野較為遼闊,空氣也較為流通,同樣地隱密性也高,日後房屋周邊區域開發後,就也不易被遮蔽,但相對的價錢就會較中低樓層來得高,另外因消防法規規定,建築物11樓以上之樓層,樓地板面積在一百平方公尺以上者,需裝設自動灑水設備,若屋主後續有裝潢需求,則有可能因樓高變動造成壓迫。

《PULO裝潢》表示,若樓高15層以上因可能有水壓不足的問題,部分社區會將「中繼水箱」設置於12~14樓間,容易成噪音及潮濕的問題,而頂樓則有太陽曝曬導致室內悶熱的情形。

▲台南市北區電梯大樓與華廈,平均單價率先站上2字頭。(圖/NOWnews資料照片)
▲專家表示電梯大樓黃金樓層為「6~10樓的中樓層」,一般也是最為搶手的樓層區間。(示意圖/NOWnews資料照片)
而低樓層的部分,《PULO裝潢》說,適合家中有長輩或是行動不便的用戶居住,上下班尖峰時段也不容易受電梯影響,可選擇直接使用樓梯步行,在費用上,低樓層的房屋通常也較為便宜。採光和隱密性也容易被影響,馬路上的噪音及振動也都會明顯許多,另外對於預售屋而言,因房屋未建造完成,未來周邊情形大多只能憑空想像,日後完工有可能造成景觀遮蔽,此外,部份建案的2、3樓大多為公設管線轉折處,堵塞時容易淹水,噪音也會更多。

最後則是中樓層,《PULO裝潢》提到,6~10樓多為中間樓層,視野、採光較低樓層來得好,也不易受噪音、蚊蟲影響,整體的舒適度大幅提升,若不幸碰上消防災害,救災可及,重點是費用相較高樓層而言普遍比較低,通常是比較搶手的黃金樓層。《PULO裝潢》也強調,完善的住宅可不是常有,不管樓層高低都各有利弊,也沒有一定的優缺點,唯有將自己的需求考量進去,才能挑選出最佳的房屋住宅。(編輯:張嘉哲)




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