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而交通方面,因為鄰近66快速道路,因此南來北往都很方便,若是仰賴火車通勤,往北至中壢火車站車程約15-17分鐘、至未來將興建的平鎮車站預定地也約10分鐘,往南至埔心火車站車程也約10分鐘。
劉得任分析,南勢重劃區的房價相對實惠,若以同樣屋齡10年內的新古屋來看,中壢市區的平均單價約35萬上下,未來平鎮車站周邊平均單價約30萬上下,而南勢重劃區則是單價約19-28萬,而屋齡10年以上的舊社區單價22-23萬,不僅如此,鄰近還有2個腹地較小的自辦重劃區,分別是山豐重劃區與文心重劃區,未來人口也將持續移入,相關機能更加健全。
而購屋族群除了受中壢市區房價已高而擠壓而來的年輕首購族,也不乏有地緣關係例如鄰近中壢工業區、平鎮工業區的就業人口,就近就業、就學都能符合基本居住需求。
值得注意的是,劉得任說,近期也有來自新北市、竹北市的購屋族群,他們仰賴66快速道路的便利性,開車通勤,就曾有客戶每天開車通勤40-50分鐘新北、南勢重劃區往返,以時間換取房價與空間。