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接著大直ATT e Life商場受到疫情影響,以及台北捷運環狀線北環段預計2024年動工,並且工期長達8年以上,宣布今年5月正式熄燈,大型賣場、商場退出大直,讓不少在地人擔心商圈敲響沒落警訊。
事實上,雖然有不少賣場陸續撤出大直戰場,但近幾年卻依靠「虹光LIVE」帶進眾多餐飲人氣品牌,還有「春大直」美食新地標,以及近期NOKE忠泰,除了米其林三星名廚將來台開設全球唯一「La Vie by Thomas Bühner 睿麗法式餐廳」,還有忠泰帶進7家自營餐飲品牌。
除了餐飲品牌外,NOKE忠泰同步引進蔦屋書店TSUTAYA BOOKSTORE、國際級極光溜冰場、高爾夫球會所等,預計也會為大直商圈注入新一波競爭力。當然手握最多大直土地的洪泰集團,後續該如何營造開發,也會關鍵決定商圈的後續發展。
不過根據財政部綜所稅申報資料顯示,大直劍南站商圈整體家戶平均年收約188.8萬元,不僅比台北市全市平均的106.9萬元多了將近八成,也超過舊天龍國「天母廣場」周邊四里的平均家戶年收139萬,可謂是「台北新天龍區」,但大直商圈住宅面積有限,人口飽和已達頂點,想要提升消費總額,吸引外來消費者成為商圈重要的課題。