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根據實價登錄資料,台南安平商圈老透店位於安平路,為3間連棟、屋齡51年的3層樓透店,以總價約1.13億元成交,讓該透店榮登今年安平區最貴透店王。
該透天原本由霸味薑母鴨安平店經營14年,是當地的人氣名店,合計建坪655.41坪,佔地約218坪,屬住宅用地,正對安平路的1樓,3戶打通作為店面,目前店面閒置中。據查,買方為台南的國際貿易公司。
台灣房屋民權加盟店店東盧柏光表示,除自用,若單看一樓臨路店面的租金投報率,應落在2~3%左右,而該標的面臨運河,具永久棟距景觀,且地上物如符合危老條件,更提升其開發價值,推估買家大手筆擲上億元入手,應不單只是樂當包租公,看準其土地開發價值,才是最大吸引力。
而在嘉義市知名的噴水圓環商圈,同樣有透店高價成交,根據實價揭露,位於文化路上,一棟屋齡23年、建坪449.22坪的5層樓透天店面,今年4月,由台中一間企業,以9千萬元無貸款方式買下。
據了解,該店面前身為「大漢書局」,已歇業多年,店面目前閒置中,而該店面位處文化路商業區,鄰近噴水圓環及文化路夜市,路段周邊店面林立,而該筆交易也成為近一年來,該商圈最高總價透店交易。
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