情侶「存款僅80萬」買下千萬房!購買方法公開:適合現在年輕人

▲買一棟屬於自己的房子,可以說是每個人的夢想,但是隨著房價水漲船高,不少人就算省吃儉用都很難買得起。(示意圖/NOWnews資料照片)
▲買一棟屬於自己的房子,可以說是每個人的夢想,但是隨著房價水漲船高,不少人就算省吃儉用都很難買得起。(示意圖/NOWnews資料照片)

記者張嘉哲/綜合報導

買一棟屬於自己的房子,可以說是每個人的夢想,但是隨著房價水漲船高,很多人可能省吃儉用許多年,都不一定能夠買到一間套房。然而就有女網友透露,過去自己在台南看屋的時候,一千萬可以買到全新透天,但是到了隔年卻變成只能買到新大樓,顯見房價的增幅非常快,讓她直呼「好在自己當初有早點購買」,不過由於自己跟男友存款僅有80萬的條件下,如何買到一千萬的新房,其方法還是引起討論。

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一名網友在「Dcard」貼文指出「3年前畢業後就回南部工作,當時在市區看到一棟透天厝,新成屋售價約1000萬,但當時還沒有想買房念頭,到了隔年繼續看屋,卻發現1000萬只能買到大樓三房,真的是被台南的房價漲幅給嚇到了」。

「不過基於是自住的需求,還是跟男友一起硬著頭皮買下去了,但我們當時存款只有80萬」該網友說「雖然長輩們認為一千萬市區可以買到新透天,但我們買下來之後,那棟大樓房價持續翻漲,現在單坪就已經漲了6萬多,只能說好險有馬上決定下手」。

▲台南市北區電梯大樓與華廈,平均單價率先站上2字頭。(圖/NOWnews資料照片)
▲一名女網友分享自己與男友存款一共80萬就直接買下新大樓。(示意圖非當事住宅/NOWnews資料照片)
而貼文曝光後,不少網友好奇「存款只有80萬可以買房嗎?」該女網友也解釋「我們購買的是預售屋,訂金只要10萬元,頭期是分期繳,然後抓2.5年去分期繳的,比較重的是月繳款(約4至6萬),最後就是交屋款大概房價兩成扣掉前面已繳的工程款及訂金的部分」,因為在等房時也都吃家裡也住家裡因此能負擔,「但可能算是比較衝動的例子,大家還是要量力而為」。

事實上,「預售屋」的最大特色就是「低自備款」就可以購入,而且頭期款可以分階段付款,以總價1000萬,房貸80%,自備款20%舉例,房屋需自備的款項一般為200萬(20%),但預售屋一開始要拿出來的金額只要100萬(10%)即可,剩餘的100萬,將由後期付款階段分攤,是現在不少年輕族群、小家庭夫妻買房的方法之一。

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