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觀察中山區近一年大樓交易量為1013筆，遠勝第二名大安區將近300筆的交易量。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，中山區是台北市早期開發的區域，擁有便捷交通、熱絡的商業活動及完善的生活機能等優勢，吸引眾多人口居住。
近年來建商在當地興建許多小宅、套房產品，小坪數、低單價和低總價的大樓住宅，購屋負擔相對輕鬆，吸引不少小資族、首購族卡位台北市門牌，也進一步推升中山區大樓住宅產品的交易量。
儘管近一年平均單價已突破百萬大關，但大安區優質地段的保值與增值潛力，仍吸引不少購屋民眾進駐。
若從北市公寓住宅熱區來看，交易最火熱的大多落在北市蛋白區，包括內湖、士林和文山等區域，房價相對親民，平均僅需4至5字頭的單價便有機會入手，因此交易量也表現較突出。
陳金萍指出，內湖區周邊的生活機能相當成熟，有內湖商圈、737商圈及東湖商圈，都是當地人常去休閒及購物的場所。且內湖還有科學園區和大型電視台坐落，提供大量就業機會，不少購屋族群也因工作緣故而就近買房，推升當地購屋需求，不僅僅是當地的公寓交易量居榜首，大樓位居第三位，表現不俗。
至於文山區環境單純，是著名的文教區，親民的房價相當適合首購族和換屋族入主，加上鄰近山區，綠覆率高，不少退休人士都會選擇在此過退休生活，房市需求穩定。
此外，陳金萍補充，內湖區、文山區與北投區公寓和大樓的住宅交易量均擠進北市前五名，顯示這三個區域交通、生活機能優異，居住需求旺盛，而房價相較於市中心區親民許多，才讓內湖區、文山區與北投區雙榜皆上，房市交易穩健。
