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不過,更多人一見買房地點是「台北市」全搖頭了,嘆說150萬連停車位、廁所可能都買不了,認為150萬在北台灣頭期款可能都不太夠,「台北市根本就是天方夜譚」,認為除非原PO另有買房存款,否則還是建議「永遠是小換大、舊換新、遠換近」。
台北市房價有多高?住商不動產曾據實價資料,統計台北市住宅大樓預售屋及中古屋的成交均價,預售平均每坪101.3萬元,中古屋、成屋均價78.9萬元,預售比中古高28.4%,其中北投區預售屋價格與中古屋差距最大,預售均價達到每坪104.9萬元,單價比中古屋高出80.6%。
建築大老、全國商總主席賴正鎰近期也分析,相對2023房市價量齊揚,2024將步入「價穩量平」的格局,整體房價相對穩定,但因受到碳費開徵、營造成本大漲15%等因素影響,北市蛋黃區推案將往每坪200萬元靠攏,而新北市三重、新莊、板橋等蛋黃區,房價更是微幅往上,預料漲幅在10~15%。