超哥「海鮮丼飯」周邊店租也超派 東區延吉街14坪租金破8萬5最貴
▲超哥「超甲組海鮮丼飯」已連續多天都出現排隊人潮，其所在的北市東區延吉街是餐飲戰區，店面租金也超派，14坪店面月租金破8萬5000元最貴。（圖／記者葉盛耀攝）
記者徐銘穗/綜合報導
網紅「超哥」日前因為直播主Toyz到自己開的「超甲組海鮮丼飯」店用餐，點評醋飯非常難吃，結果遭到超哥使用「超派鐵拳」海扁一頓，造成Toyz頭破血流縫10針，也被提告傷害、殺人未遂等罪。而該店所在北市延吉街是東區重要的餐飲戰區，店面租金也超派，實價揭露14坪小店月租金破8.5萬元最貴。
疫後內需餐飲持續增長，根據財政部統計餐飲業2023年營業額為1兆279億元，首度突破1兆元大關，同樣創歷年新高紀錄，年增18.8%，觀察發現餐飲業展店狀況也相對積極，如東區商圈內雖然沿街店面有些空置，但巷弄內的餐飲業開店狀況就很熱絡，成為台北市上班族下班後的重要飲食社交場所。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，延吉街上與巷弄內有許多美食，如燒烤、異國料理等，不過區域內的店面租金則與人潮有關，越靠近忠孝東路的人潮越多，相對租金水準也較高，但跨過仁愛路到南側人潮就會明顯減少，租金也會有明顯落差。
延吉街近2年以來共有8筆的店面實價租金揭露，單價最高是171號的14.6坪小店面，每坪月租5851元，月租8.5萬元，靠近海鮮店的對街店面，去年2月月租10萬元，平均每坪2202元。
▲台北東區延吉街店面租金實價揭露。（圖／信義房屋提供）
