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去年12月底,帥過頭在臉書發文,表示風聞興富發高雄一預售案即將開賣,「我派了六群人馬糾眾排隊立即付錢掃房」,但Spy回報說業務告知開賣後加班到隔天早上8點才下班,早上9點半又開門繼續簽單,「忙到錢都還沒算」,933戶兩天已賣600間,「投資客與自住客占一半」。
對此,孟學苑現場專案人員表示,去年底12月接受預約看屋,合計收訂單的時間為3天半,審閱期後陸續簽約,目前僅剩3戶店面未售出,而住家早就完銷,總銷達120億元,認為該案最大優勢是地段。
《ETtoday房產雲》報導,高雄市代銷公會理事長謝哲耀分析,若以民族路沿線預售案成交行情來看,區域均價約在36萬元,「孟學苑」成交均價44萬元,最高價48.6萬元創區域最高,均價也是區域新高。
謝哲耀認為,由於該案推出彈性延後付款,民眾只要自備6%,由建商提供無息貸款14%,交屋後分期繳交,降低自備款來滿足首購客需求,不少首購族群對價格不敏感,反倒在意的是自備款跟總價,因此單價才能飆高。