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而出事建案目前沒有對外銷售,仍未公開。該基地是皇龍開發2021年5月公告,向康橋旅館集團旗下「康正旅館(股)公司」,以總價約5億155.6萬元,取得位於台南市中西區南門段1924~1929地號等6筆土地,其中包含五筆素地及一筆帶地上物的房地交易,總面積569.95坪,換算每坪土地成交單價88萬元,當時創下中西區最高單價、次高成交總價紀錄。
前手買家養地6年 獲利2.5億元
據悉,該基地前手買家「康正旅館(股)公司」是在2015年10月向「群益金鼎證券」,以約2.2億元買下原為南寧段6021-2地號等5筆素地,2020年9月又以2525萬元,整合收購相鄰的24.83坪土地,累計養地近6年,再以翻倍總價轉手賣出,扣除取得成本,獲利合計高達2.5億元。
台灣房屋安康一區加盟店店東徐碩廷曾表示,此基地正臨西門路一段,鄰近五妃街口,地段位居台南精華市心區,附近就是台南新天地,生活機能發展相當熱鬧成熟,商圈周邊少有如此佔地面積廣大,地段優質的標的,這也更吸引建商願出高價入手。
出事建案未公開 居民憂蓋22樓太高
天坑事發前,附近居民就曾感覺到地面震動,聽到建商要蓋22層樓高的大樓,不少人心中隱隱不安。不過,由於該案目前未公開,溫財炳表示,樓層規劃應該在19樓以上,一切都在規劃中,至於單價目前沒有進一步討論。