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觀察六都2023年女性購屋佔比,其中,台北的天龍女購屋力為六都最高,女性購屋佔比超過半數約50.8%,同時也是六都中唯一女性超越男性的城市,已連續2年女性購屋族比男性還多,女性購屋力有越來越強勢的現象。
然而,台北市女性購屋族,也是六都中房貸壓力最大、購屋面積卻最小的城市,平均房貸達1,651萬元,是台南女性房貸752萬元的兩倍,但平均購屋面積最小,僅有36坪,而台南市,雖然負擔最輕鬆、購屋面積也最大達45坪,不過女性購屋佔比為六都最少,僅約46.8%。
張旭嵐指出,台北市就業機會豐沛,薪資條件普遍較其他城市優渥,許多新時代女性薪水不輸男性,也有購屋實力,且不少新婚夫妻為了讓太太有保障,也常見夫妻合購,但登記在太太名下繳房貸,因此女性購屋和申貸比例也逐年增加。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,南部雖然房價較親民好入手,不過多數留鄉工作的在地女性,仍會選擇與原生家庭同住,即使已婚,家庭購屋仍以男性為主力或與男方家庭同住為多,因此女性購屋需求相對較低。
即便如此,六都購屋族女性佔比均有超過4成以上,李家妮認為,女性在投資理財觀念相較男性來的謹慎保守,多數女性偏好選擇風險性較低的理財方式,因此除了自住需求,以買房置產、購屋收租,也成為現代女力累積財富的方式之一。