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他舉例,高雄美術館特區在2017~2018年有個建案只賣1字頭,但到了2023年,美術館特區建案成交價已站上7字頭,驚嘆:「才不過短短5年欸。」並說若建商當初能預測到高雄房價從老牛犁田變飛龍在天,肯定咬著牙繼續多撐個幾年再開賣,還說「不管是建商或賣方,在2017~2019年賣房子的人都哭暈在廁所裡」。
經查,高雄美術館特區2018年賣1字頭建案為「鑫首璽(山河匯)」,位在鼓山區馬卡道路上,曾在2017年在馬路邊掛巨幅看板,打出單價19.8萬元破盤價銷售,實價登錄確實有4筆1字頭交易,成交單價最低17.3萬元,但去年8月同棟最新成交單價為32.9萬元,若以17.3萬購入戶87坪面積計算,房價漲幅已超過1300萬元。
在美雄美術館特區房價站上7字頭部分,根據內政部實價登錄揭露,高雄美術館特區預售豪宅「御皇苑」,2023年11月32樓戶,以總價7688萬元成交,每坪單價達73萬元,刷新該案在同年6月所締造的71.4萬元單價紀錄,撐高高雄房價天花板,蟬聯高雄豪宅王。
除了高雄美術館特區案例外,何世昌也再舉例「誰又能想到遠得要命王國-橋頭、仁武新建案竟然可以漲到1坪30幾萬!?」認為當時敢進場買房子的人,絕大部分也沒想到自己買的房子價格從市場一片喊空,過沒幾年竟漲上外太空。他直言,買房子這種事,千算萬算不如天一畫,「你只要問自己有沒有買房需求就好」,至於賺錢、賠錢看天意。