千萬內買房!雙北前3熱門路段在淡水 房仲:新北看過一輪才來買

▲淡水新春街2023年第4季共有90件貸款,平均房貸658萬元,名列雙北房貸千萬內熱門路段第3名。(圖/記者徐銘穗攝)
▲淡水新春街2023年第4季共有90件貸款,平均房貸658萬元,名列雙北房貸千萬內熱門路段第3名。(圖/記者徐銘穗攝)

記者徐銘穗/綜合報導

根據聯徵中心房貸統計顯示,雙北地區去年第四季房貸千萬內最熱門的路段,分別為新市三路一段137件,平均貸款637萬元,其次是北新路99件,前五名的路段當中就有4個路段在淡水區,唯一淡水外上榜的熱門路段為鶯歌的尖山路,名列第4,顯示淡水仍是雙北預算有限首購族熱門的購屋區域,而近期在淡水購屋的首購族,搭配新青安房貸已經是相當普遍。

我是廣告 請繼續往下閱讀
信義房屋淡水重劃店店長王志維指出,從選後就可以明顯看到淡水新市鎮的買氣增溫,來買的客戶有幾個特徵,包括首購的年輕人多,地緣性則多是在新北看過一輪,包括看過三重、蘆洲一路往北,最後看到淡水地區,另外會選擇屋齡的中古屋民眾,通常也把附近的預售案看過一輪,最後因為新市鎮的房子屋齡還算新穎,有些還有裝潢也可省下一筆預算,且有些族群也預設到未來淡江大橋完工後,可以快速通車到64快速道路,因而願意搬到淡水定居。

▲2023年第4季雙北房貸千萬內熱門路段。(圖/信義房屋提供)
▲2023年第4季雙北房貸千萬內熱門路段。(圖/信義房屋提供)
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,林三淡房價隨空置率改善與整體房價走揚,區域房價也隨之上漲,不過淡水地區仍是大台北地區房價親民區段,加上新青安推一把的效應,淡江大橋完工也會改善交通瓶頸,淡水地區的房價也逐漸從2字頭到站上3字頭,房屋新穎與房價相對親民的CP值,仍會吸引首購持續移入。
 

關鍵字
我是廣告 請繼續往下閱讀
AI倪珍報新聞