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不過由於近年房價漲太多,但適用舊制報稅的民眾繳太少,財政部指出,未來該部將持續觀察不動產交易情形,滾動調整該標準,使設算所得額更符實情,俾落實健全房市政策目標及維護租稅公平。
政府每年初都會針對個人出售不動產發布計算標準,統計已經連續四年所得額標準調漲,舉例北市從2019年度的41%,到去年售屋今年報稅已經調漲到45%,房價漲幅驚人的竹北地區,甚至從2019年度的19%,大幅調整到32%,調幅高達68%。
曾敬德指出,雖然所得額標準連四漲,不過民眾可能不太有感受,主要房價漲幅實在驚人,第二財產交易所得出售才須申報,不像持有稅每年都來稅單,舊制的中古屋可能房屋評定現值也低,且試算所得額後還要併入個人所得申報,金額通常都會遠低於房地合一稅。