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此案,目前一律採取通訊投標,開標日現場不收受任何投標文件,標售底價還未公開,預計5月 9日上午10時開標。而且如此第一太平 戴維斯所言,屬稀有萬坪科技廠房,因為過去2年竹科僅有一筆整廠交易案例,就是晶元光電向關係人隆達電子購入整棟1.2萬坪廠房。
此外,根據第一太平戴維斯之前公布的不動產投資研究報告顯示,第4季商用不動產市場動能回溫,合計全年大型商用不動產交易金額達1393億元,僅比去年小幅減少4%。科技業為今年主力買方,全年購置金額達到433億元,規模比去年成長170%;其次為建商,投入267億元,鎖定主要都會區具備再開發價值的物件。保險業則自去年下半年起淡出不動產市場,唯國泰人壽積極購地布局商用不動產開發案。
而辦公室與廠辦為今年最熱門交易類別,全年總金額分別達365億元與363億元。其中,廠辦買盤有8成來自科技業,顯示辦公環境升級需求強勁。目前各界預估明年台灣經濟表現將優於今年,商用不動產市場買氣於第4季顯現回溫跡象,展望今年,第一太平戴維斯認為在經濟回穩與升息循環尾聲下,商用不動產將維持量穩價緩漲的格局。