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在房市部分,她分析,今年在景氣回溫及新青安房貸政策帶動下,自住型買盤將持續進場,有助房市交易量的擴大,帶動彰銀無自用住宅貸款承作量增加。不過,受到國內物價仍高影響、央行短期恐無法降息,加上待售餘屋存量仍高,建案開發也開始放緩,預估今年國內房市交易量將較去年小幅成長。
在房價表現上,王淑芳表示,由於近期營建成本已隨國際原物料價格修正而走緩,加上政府打炒房力道不減,房屋供給持續攀升,房價上揚空間將有限,預估今年房市將呈現「量價同步小幅上揚」的情況。
不過,考量自住型購屋的剛性需求仍在,新青安利率補貼效應持續發酵,將持續吸引首購買氣,房市自用、自產買氣穩定,也讓交易量溫和增加,隨著國內經濟將持續呈現復甦走勢,若無重大利空因素影響,彰銀預估整體房貸業務可望維持穩定成長,並將持續爭取都更、危老及自住型房貸客群,擴增彰銀營建及房貸業務市場占有率,今年房貸營運量以年成長3%及排名前10大為目標,至於央行升息對房貸逾放的影響不大。