新青安貸款超夯！超過3.6萬戶用新青安買房 每3房貸戶就有1戶
▲新青安貸款上路7個月以來，至今年2月底已有超過3.6萬戶使用新青安貸款買房，撥貸金額達2640億元。（示意圖／記者徐銘穗攝）
記者徐銘穗/綜合報導
由於新青安政策房貸相當優惠，包括最高可貸1000萬元、寬限期最多5年與最高40年期的房貸期限，加上補貼後利率僅剩下1.775%，因此相當受到首購族的喜愛，統計去年第四季新青安的撥貸戶數約1.8萬件，對比聯徵中心去年第四季房貸樣本數5.4萬件來看，平均每3件房貸就有一戶是新青安。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行3月下旬升息半碼，但為了照顧年輕人，政府再度補貼升息的半碼幅度，更讓新青安房貸與一般房貸的利差拉大，更顯得新青安政策優惠，加上最多5年寬限期與40年期的房貸，更可降低短期內的利息支出，從統計核貸資料可發現，從去年9月開始核貸的數量與放款金額就開始增溫，顯見新青安有穩定市場信心的效果。
▲新青安貸款每月撥貸戶數與金額。（圖／信義房屋提供）
曾敬德指出，新青安是現在還能夠申請2%以下的房貸方案，有購屋意願的首購族應該優先使用，相對民銀房貸一族並無法享受到政府補貼的優惠，不過須留意利率補貼有期限，並非房貸期間都適用，不過若擔憂到期後利率問題，到時候也可以將寬限期、房貸利率等條件納入考量，試算轉貸後符不符合自身財務需求。
▲青年安心成家購屋優惠貸款精進方案重點表。（圖／NOWnews製作）
