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科三初審過關引發討論,而被新竹縣長楊文科視為「桃竹苗大矽谷計畫」第二個不能少的「台知園區」(璞玉計畫),也將在下月審查。PTT網友驚呼:「二重埔要飛天了!」不少先上車的網友認為,竹科三期所在的竹東二重埔,房價有機會上看每坪70萬元,不少人抱憾:「只恨當初買太少!」
專營新竹縣市房地產、徵收地的「心築好室多」房仲黎奐麟接受《NOWnews今日新聞》電訪表示,當地農地目前一坪15萬元,對比兩年前只要8萬元,漲幅高達87.5%。竹科三期範圍掀起「搶地潮」,掮客、買家喊「最高行情」,收購頭重埔、二重埔、柯子湖、三重埔與千甲段土地。
在房價部分,竹東鎮福軒建設「環球市」、理銘開發「環宇市」、昇益開發「星都匯」等建案,實價揭露今年已出現不少筆4字頭交易。黎奐麟直言,竹科三期初審過關,對竹東房市影響就是2個字「狂飆」,認為近期可能直衝5字頭。
而PTT網友對房價看法更樂觀,不少人認為竹東、尤其是二重埔房價每坪上看70萬,認為未來新增的工作機會,會讓鄰近5公里內的區域都受惠。老司機也分享,雖然竹科三期離開發還要好幾年,但直言:「這幾天,昌X炒房系列就會開始漲,順便繼續帶動周邊,竹東市區、芎林、寶山,甚至連橫山、北埔也難逃魔掌吧。」