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貼文引發討論,掀起兩派論戰,一派認同原PO看法,對28歲、月薪不到4萬元買房直搖頭,點出身邊有不少月薪不到4萬元的都這樣玩,「想賣的時候一一定有人會接盤?要確定餒!」另一派則認同28歲OL買房舉動,認為愈晚買房愈吃虧,房市穩漲不跌,「寬限期真的太好用,五年賣還是無腦賺」。
月薪多少才能買房?一表看3、4、5萬建議購屋總價
上班族月薪要有多少錢,才能買房呢?大家房屋建議,上班族要先理性評估,確認每月減去固定支出後的「可用收入」,再來要評估自備款、裝潢費、管理費與房屋稅等買房費用,最後建議每月負擔房貸金額不要超過薪水的30%,減少影響到個人或家庭的日常運作。
建商推「低自備」動人心 3月1.3萬人搶買預售屋
根據統計,3月預售實價揭露數量已達1.3萬件,年增幅度達到62%,預售揭露的實價金額則達到2135億元,僅次於2023年6月平均地權條例上路前的2370億元,政策上路後隔月7月就量縮到1040億元,顯見當前房市買氣相當暢旺。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,在台股兩萬點、通膨等外力帶動下,房市又出現一波漲勢,有些預售案訴求低自備好上車,再加上房價上漲過程市場可能出現不買會更貴的氛圍,而有些區域仍有科技業投資等題材發酵,市場上有些「短投轉長投」的買盤上車跡象。