我是廣告 請繼續往下閱讀
一票網友認為買房子不像買衛生紙般簡單,加上房子愈蓋愈多,不認為會有搶買房情形。但另一票認為,台中是台灣最宜居城市,需求大於供給,搶買很正常。還有人曝近期看某預售案,驚見後來的一個買家看沒3分鐘就走,房仲透露那人直接加價就簽了,預售屋超夯不是假象。
建商喊「買3房才能買2房」 配售是什麼?合法嗎?專家解答
至於現場傳出「配售」情形,要買3房才能買2房。配售是什麼?有何影響?住展雜誌發言人陳炳辰受訪指出,該現象同樣表現在高房價的北台灣,雖然沒有明確的類似配貨狀況,但案場也是會有銷況管控,比方說3房產品銷售到一定量體,才會配比2房或小坪數物件釋出。
至於建商如此銷售手法有無觸法疑慮?陳炳辰直言,此類銷售情形屬於自由經濟市場,像是封盤也是一種管控銷況的方式,沒有涉及欺騙、哄抬,買方可選擇接受或爭取,倒也沒有太多法律爭議。他強調,如果有不在合約內容的往來,無法保證後來結果,提醒消費者仍得留意勿被熱況沖昏頭。
當事建案戶數不到100戶 潭子區新成屋成交單價站穩4字頭
據悉,該案是知名建設集團旗下建設公司,樓高12層、戶數在100戶以下,屬於小型社區,規劃為2~4房房型,預計2025年Q2完工。根據《樂居網》資料顯示,潭子區新成屋平均成交單價已站穩4字頭,來到每坪40.07萬元,進1年房價漲幅為25.79%,近期新案大多落在弘文中學以及僑忠國小周圍的重劃區。