新一波跨部會打炒房?金管會多管齊下 不動產授信列金檢重點

▲新一波跨部會打炒房又要來了嗎?金管會今(11)日表示,已將不動產授信列金檢重點。(圖/記者顏真真攝)
▲新一波跨部會打炒房又要來了嗎?金管會今(11)日表示,已將不動產授信列金檢重點。(圖/記者顏真真攝)

記者顏真真/台北報導

中央銀行將於本周四召開第2季理監事會,是否祭出新一波房市選擇性信用管制措施引關注,金管會今(11)日也表示,目前不動產放款占國銀整體放款比率逾35%,不動產授信一直是本國行監理一大重點,過去一直兵分3路在控管,檢查局也已將金融機構辦理不動產授信的風險控管及法令遵循情形,列為今年的金融檢查重點。

我是廣告 請繼續往下閱讀
根據近期公布的各項房市數據顯示,台灣國內不動產交易熱絡,房價更是居高不下,傳出內政部正彙整3個時間點的房市價量走勢,將在近期報請行政院,邀集財金等相關部會研商,啟動新一波打炒房措施,尤其央行第2季理監事會周四登場,是否祭出第6波房市管控措施更受矚目。

央行總裁楊金龍上周在立法院就坦言,國內房市確實出現3個現象,包括房價居高不下,另外,如果以銀行法72-2條來看,商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額的30%,以及銀行不動產貸款占總放款比率,這些都有點偏高。

金管會銀行局今日也表示,在2020年健全房地產市場方案就提出防止房市資金氾濫的目標,對於銀行辦理不動產授信業務控管持續採行包括要求銀行要落實KYC(認識你的客戶)及授信5P原則,包括申貸民眾的信用狀況、資金用途、還款來源、債權保障、申貸戶的財力展望。

另外,目前金融機構不動產放款達新台幣14兆多,總放款金額近40兆,不動產放款占比已超過逾35%,因此,這也是金管會的金檢重點。銀行局說,檢查局已將金融機構辦理不動產授信的風險控管以及法令遵循情形,列為今年的金融檢查重點,不管是透過一般業務檢查或者是專案檢查,都會了解金融機構辦理情形,也包括央行選擇性信用管制措施相關的落實及遵循。

我是廣告 請繼續往下閱讀
app下載