房屋稅、地價稅65歲⭡納稅人突破3成！　「這縣市」高齡地主最多

5月報稅季即將到來，除了綜合所得稅之外，有房民眾還有房屋稅要繳納。今年是房屋稅2.0新制首次徵收，根據國發會預估，台灣今年將步入超高齡社會，依財政部統計，需要繳納房屋稅的65歲以上高齡納稅人開徵件數是412.8萬戶，占全體納稅人35.5％，是史上新高；另外，「這縣市」的高齡屋主占比最高。

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銀髮地主超過一半在六都
根據國發會預估，台灣今年65歲以上人口占比將會超過20％，正式進入超高齡社會，財政部統計資料也可看出高齡化現象，其中113年地價稅65歲以上高齡納稅人開徵件數達353.8萬戶，占33.2%，10年來增加10個百分點；另外，高齡者持有土地平均每戶面積45.4坪，高出全體9.0坪，不過平均每坪地價僅高出5.4%。

從地價稅高齡納稅人分布縣市來看，有6成3集中於六都，扣除離島地區，占比以台北市41％最多；持有土地平均每戶面積以台東77.9坪最大，六都中以台中市60.2坪最大；而除了離島之外，平均每坪地價最高是台北市19.5萬元，最低則是台東的2,518元。

高齡屋主占35％創新高
113年房屋稅高齡納稅人開徵件數為412.8萬戶，占全體納稅人比率35.5%，創下新高，而高齡者持有之房屋平均每戶面積為42.7坪，稍微高於全體的40.8坪，可能與近年房價走高，戶內人數下降，房屋趨向小宅化等有關，折算每坪現值，高齡者平均為6,713元，較全體平均低24.6％，推測是因為高齡納稅人所持有之房屋屋齡較高。

各縣市房屋稅高齡納稅人於開徵戶數所占比重以連江、台北、澎湖及南投較高，都在4成以上，每戶平均面積以台中52.7坪最大，台北30.3坪最小，而離島除外之平均每坪現值最高為台北1.4萬元，最低為台東3,324 元。