高雄亞灣區房價要起飛了！「亞灣2.0計畫」首件高市府招商案「特貿三」的南之南基地今（1）動土，由建築大師安藤忠雄親自操刀，打造全球首創的住宅、商辦與光影美術館三合一建築，總投資金額達153億元、總開發樓地板面積約4.7萬坪，預計2030年陸續完工。外界預估，未來住宅房價5字頭起跳。亞灣特貿三南之南公辦都更案完整規劃、房價、建設期程一次看。
特貿三南之南兩棟大樓規劃曝光
「特貿三南之南基地公辦都更案」基地位在高雄前鎮區成功二路與復興三路口，由高雄市政府攜手台電公司推動，2021年評選國城建設與高興昌鋼鐵合組的「智匯方舟」為最優申請人，是特貿三3個開發案中，繼興富發之後動土的基地。
▲亞灣2.0特貿三南之南基地公辦都更案由建築大師安藤忠雄親自操刀，將興建一棟45層住商大樓與一棟29層商辦大樓。圖為建築外觀示意。（圖／高雄市政府提供）
「智匯方舟」指出，從建築外觀、公設空間、景觀燈光到軟裝傢俱，皆由安藤大師一手包辦，投資153億元，打造全球首創的住宅、商辦與光影美術館三合一建築，美術館位於住宅棟的3樓。
▲安藤忠雄設計的光影美術館將位在住商大樓的3樓。（圖／高雄市政府提供）
在地房仲預估，亞灣區未來住宅房價5字頭起跳。而特貿三僅剩的最後一塊「南之北基地」，則由國揚實業與台灣人壽聯手的星紀元團隊負責，計畫興建2棟48層雙塔住商大樓及1棟3層樓商場，投資235億元，預計今年12月底動土。
內政部國土管理署表示，亞洲新灣區特貿三北基地已於4月底動工，全案南、北基地都已進入實質開發階段，預計2030年陸續完工。亞灣2.0特貿三未來整體開發完成後，能串聯高雄軟體科技園區，讓5G AIoT（人工智慧物聯網）等創新產業鏈形成群聚效應。
▲內政部國土署副總工程司林佑璘今（1）日出席「亞灣2.0特貿三（南基地）公辦都更案」動土典禮大合照。（圖／國土署提供）
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「特貿三南之南基地公辦都更案」基地位在高雄前鎮區成功二路與復興三路口，由高雄市政府攜手台電公司推動，2021年評選國城建設與高興昌鋼鐵合組的「智匯方舟」為最優申請人，是特貿三3個開發案中，繼興富發之後動土的基地。
「智匯方舟」指出，從建築外觀、公設空間、景觀燈光到軟裝傢俱，皆由安藤大師一手包辦，投資153億元，打造全球首創的住宅、商辦與光影美術館三合一建築，美術館位於住宅棟的3樓。
在地房仲預估，亞灣區未來住宅房價5字頭起跳。而特貿三僅剩的最後一塊「南之北基地」，則由國揚實業與台灣人壽聯手的星紀元團隊負責，計畫興建2棟48層雙塔住商大樓及1棟3層樓商場，投資235億元，預計今年12月底動土。
內政部國土管理署表示，亞洲新灣區特貿三北基地已於4月底動工，全案南、北基地都已進入實質開發階段，預計2030年陸續完工。亞灣2.0特貿三未來整體開發完成後，能串聯高雄軟體科技園區，讓5G AIoT（人工智慧物聯網）等創新產業鏈形成群聚效應。