繼南港LaLaport、遠東Garden City後，台北又有全新的百貨公司了！信義區新百貨統一集團「DREAM PLAZA」今（25）日正式開幕，滿滿的排隊人潮也為房市添利多。這3間台北新百貨公司周邊房價表現如何？DREAM PLAZA周邊房價成交均價114.1萬元最高。
前5月百貨營業額僅增0.6%
根據戴德梁行公布的統計數據，2025年1至5月，綜合商品零售業營業額與去年同期相比年增3.7%，其中百貨公司營業額只有增0.6%，分析與出國消費分流、經濟不確定延緩奢侈品消費，加上新開幕百貨商場分食市場，競爭加劇有關。
▲綜合商品零售業營業額與去年同期相比年增3.7%，其中百貨公司營業額只有增0.6%。（圖／戴德梁行提供）
DREAM PLAZA周邊房價較行政區均價高27.9%
在台北市新開幕的3間百貨商場部分，DREAM PLAZA周邊房價均價高達每坪114.1萬元，比行政區均價的89.2萬元高出27.9%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，DREAM PLAZA位於信義計畫區的誠品信義店舊址，周邊有微風信義、新光三越等大型商場，商圈十分活絡，周邊也不乏些高單價的大樓產品拉抬區域整體房價，由於是最精華的地段，周邊房價自然比整體區域都高。
▲今年即將開幕9大百貨商場周邊房價與該行政區之價差幅度。（圖／永慶房屋提供）
DREAM PLAZA周邊較少住宅建案，國父紀念館生活圈預售屋「緻信義」在基隆路二段上，開價每坪168萬元，主力為18坪、11坪房型，目前有21筆實價登錄交易，成交單價在159.99萬至171.76萬元，成交總價落在1899萬至5288萬元。「全坤X101」成交單價在155.14萬至168.5萬元；而「華誼信義-閱明」成交單價則在151.11萬至185.06萬元。
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根據戴德梁行公布的統計數據，2025年1至5月，綜合商品零售業營業額與去年同期相比年增3.7%，其中百貨公司營業額只有增0.6%，分析與出國消費分流、經濟不確定延緩奢侈品消費，加上新開幕百貨商場分食市場，競爭加劇有關。
DREAM PLAZA周邊房價較行政區均價高27.9%
在台北市新開幕的3間百貨商場部分，DREAM PLAZA周邊房價均價高達每坪114.1萬元，比行政區均價的89.2萬元高出27.9%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，DREAM PLAZA位於信義計畫區的誠品信義店舊址，周邊有微風信義、新光三越等大型商場，商圈十分活絡，周邊也不乏些高單價的大樓產品拉抬區域整體房價，由於是最精華的地段，周邊房價自然比整體區域都高。
DREAM PLAZA周邊較少住宅建案，國父紀念館生活圈預售屋「緻信義」在基隆路二段上，開價每坪168萬元，主力為18坪、11坪房型，目前有21筆實價登錄交易，成交單價在159.99萬至171.76萬元，成交總價落在1899萬至5288萬元。「全坤X101」成交單價在155.14萬至168.5萬元；而「華誼信義-閱明」成交單價則在151.11萬至185.06萬元。