「陶朱隱園」12億買到超便宜？能換2戶帝寶　中了威力彩也買不起

台灣最貴的豪宅「陶朱隱園」，今（23）日正式開張賣出！中工（2515）今（23）日公告，處分「陶朱隱園」1戶及4車位予非關係人，交易金額為12億元，是實質上的賣出第一戶。究竟12億買到「陶朱隱園」是否便宜呢？對此，若拿另一棟知名豪宅社區帝寶來對比，則1戶「陶朱隱園」能買2戶帝寶，至於一般民眾想要買，可能連中威力彩都不夠用！

「陶朱隱園」12億買到超便宜？價格仍破台灣紀錄

台灣史上最尊貴的豪宅「陶朱隱園」，繼2019年7月3日由關係人公司買下第一戶之後，根據公開資訊網，今（23）日68號17樓的1戶及4車位，以12億天價成交賣給非關係人，中華工程表示，「購買者資訊基於隱私保護已簽署保密協定，暫無法透露。」

陶朱隱園總戶數40戶，地上 21層、地下 4層，這次成交的17樓為高樓層，單戶坪數 300坪，4個車位加總約38坪。因此成交價格扣除車位坪數、價格之後，這次陶朱隱園17樓售出每坪單價為393萬多元，仍寫下了台灣豪宅新紀錄，也突破了前央行總裁彭淮南所說的「單價300萬元豪宅防線」。

陶朱隱園要價12億！可買2戶帝寶、中威力彩也買不起

這次陶朱隱園以12億天價售出，究竟是什麼概念呢？先以富豪的角度來看，據591房屋交易網數據，目前位於大安區的宏盛帝寶，過去每坪成交均價為275萬元，目前有兩戶正在出售中，一戶是12樓248坪的物件，要價6.2億，另一戶是21樓316坪的物件，總價則是6.5億元。因此，買一戶陶朱隱園大約等於可買兩戶帝寶。

如果是用一般民眾的角度來看，就算辛苦工作40年也買不起陶朱隱園，唯一能寄望的就是買彩券，而且以台灣獎金最高的威力彩來說，也不是每一位幸運得主都買得起！

事實上，從2014年第4屆公益彩券開賣以來，威力彩只有出現過14次超過10億元頭獎，因此一般的威力彩得主根本買不起陶朱隱園。據台灣彩券公司公開的數據，威力彩史上頭獎最高金額為30.04億元，是在2015年台中霧峰區「金錢櫃彩券行」開出，不過幸運得主是4位上班族合資，平均下來每個人只分到約7.5億新台幣獎金，而且這還是沒扣稅的金額，因此，這4名幸運兒各自距離入住陶朱隱園仍有不小差距。

至於史上第二高的威力彩頭獎金額為28.73億，在2015年開出由台北市士林區文林路的「飛來發彩券行」，這次則是一對夫妻檔在逛士林夜市買彩券獲得，稅後實拿22.96億元，因此這對幸運的夫妻檔絕對有財力能當上陶朱隱園的屋主。

歷史第三高的威力彩頭獎金額為27億，是在新北市三峽開出，同樣由3位上班族集資購買，獎金平分之後，同樣不足12億。

至於最近一次的高獎金，則發生在今年6月份，當時威力彩累積17.3億頭獎，由台中市西區「期期發彩券行」開出，台彩公布幸運兒買法是花了800元，第一區6號瑪選擇部分自選、部分電選，第二區則包牌8個號碼，直接帶走頭獎之餘還拿了7注貳獎214萬元，因此這位台中幸運得主也有實力成為陶朱隱園屋主。