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信義房屋復國店店長李聿旌表示,永康區緊鄰東區和北區,過去屬台南縣發展核心,人口和住宅成交量都在前段班,2010年縣市合併後,市府積極推展台南市立圖書館總館等重大公共建設,並規劃大橋重劃區,吸引建商進駐推案,且房價較市區親民,帶動人口購屋移居,致使房市表現亮眼,並造就屋齡10年內交易量體大。
尤其大橋重劃區新屋最多,李聿旌表示,大橋重劃區屋齡5年內大樓每坪約20到22萬元,屬永康較高行情,依照坪數大小不同,3房加車位總價約1000到1100萬元、2房加車位則約700到750萬元,但相較鄰近的東區,屋齡新、坪數大又房價相對便宜,因而獲得買方青睞。
不只如此,永康舊商圈近來也陸續有新屋釋出,李聿旌舉例,鹽行商圈因生活機能好,鄰近國道1號永康交流道,方便往返南科與周邊工業區,以致新大樓買氣佳,行情也不錯,單價約17到19萬元,3房加車位約800到1000萬元。