房市/防疫宅興起 板橋江翠重劃區推案熱潮再現

財經中心/綜合報導

calendar_today2020-05-29 12:00:00

後疫情時代
▲後疫情時代,購屋者可觀察鄰近是否有公園,或挑選街廓大綠意多的重劃區。(圖/信義房屋提供)

疫情襲擊全球帶來經濟衝擊與嚴重災損,但低息時代,剛性需求仍是購屋主流,而後疫期時代,「防疫宅」成重要概念,這也成今年重劃區建案主流,因此有知名建商,鑒於疫情趨緩,今年6月於板橋江翠重劃區推出新案。



台灣防疫成功,再加上房價相對平穩,以及台灣利率創下歷史新低,負擔相對低,房市有支撐性。信義代銷表示,街廓大綠意多的重劃區是後疫情時代推案主流,擁有「公園防疫宅」的重要概念。

由於重劃區建案是近年推案主力戰場,信義代銷分析指出,以北台灣來說,新北的江翠重劃區、央北重劃區、二重疏洪道、桃園的A7、小檜溪重劃區,仍將成為今年度推案重鎮。

其中不斷開紅盤的江翠重劃區,一級建商插旗更是不手軟,尤其最精華的DE區,從國泰、國美、麗寶、潤泰和麗盛等大建商早已佈局完整,去年推案的國美翠亨村、國泰朋、北歐莊園與潤泰峰匯等更是熱銷指標,今年520檔期大型開發商歸隊,如立信一舉推出「帝景」五案總銷達110億元,以及同樣DE區的「潤泰二期」,區域熱度市場矚目。

國內建築老手麗寶集團旗下的「麗盛建設」,向來推案量少珍稀,今年大旗揮軍江翠北E區,預計今年6月底公開「大璽Master One」,位江翠新富聚落,正面2099坪稚匯公園,江子翠捷運站、華江橋、新北大橋,江翠學區與文化雙十商圈,機能便利。獨棟全雙併戶型,進出單純,規劃49-66坪屬於區域內稀有產品。

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