我是廣告 請繼續往下閱讀
信義房屋楠梓土庫店店長蔡岳霖指出,當地土地成交價上漲幅度明顯,以商業地來說,106年時每坪大約20萬出頭,去年已達每坪30萬,因此,建商如果在此推出新建案,價格也越來越高。
在此狀況下,當地中古屋反而越來越受到青睞,交易價量均有成長。蔡岳霖說,原因就是相較於新成屋,中古屋的價格更平易近人,而且部分可能有簡單裝潢甚至家具,對購屋族來說又是省下一筆費用。
蔡岳霖也說,土庫重劃區擁有家樂福、近火車站,土庫商圈既有的生活機能也很好,是吸引人口移入、建設也開始推動的主因,甚至在其他地區都面臨少子化的衝擊時,楠梓卻「沒有這回事」,區內的學校陸續都在進行校舍增建工程。
而若以土庫重劃區市場接受度最高的產品來說,蔡岳霖舉例,較新的社區型透天約1300萬、臨路型1500至2000萬;大樓部分,3至5年的3房平面車位約700萬、2房平面車位約450萬。